Эксперты рынка недвижимости считают, что возможен рост стоимости квартир, которые участвуют в программе реновации жилфонда. Рост стоимости может достигать до 30% от стоимости квартиры.

В первую очередь, рост цен на квадратные метры связан с тем, что те дома, которые строятся по программе реновации, относятся к жилью комфорт-класса, что предъявляет серьезные требования к его качеству и к окружающей инфраструктуре. Тут присутствует развитая инфраструктура.

В вторую очередь, на стоимость жилья влияет около 14 факторов. К ним относятся наличие отдельного грузового лифта; размеры кухни - более 8 кв. м; наличие изолированных комнат; квартира-распашонка (окна выходят на разные стороны); наличие лоджии или балкона (застекленный балкон или лоджия тоже плюс); квадратная форма комнат; благоустройство придомовой территории (наличие хороших площадок для детских игр и занятий спортом); хорошее состояние подъезда и квартиры, наличие ремонта; уровень безопасности (наличие консьержа или диспетчерской службы, домофона и видеонаблюдения); наличие просторной парковки возле дома; близкое расположение парков или зеленых зон; панорамный вид из окон; дом, в котором расположена квартира, построен монолитно-кирпичным способом; средние этажи.

11 факторов встречаются во всех квартирах, которые строятся по программе реновация. В результате рост цен может достигать до 30% первоначальной стоимости жилья.

Материал: Петр Курников
Фото: Евгений Чесноков