Средняя стоимость аренды жилья выросла на 4%. Таким образом, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры составила 15,8 тысяч рублей. Самый существенный рост аренды квартир оказался в Москве. Средняя цена аренды однокомнатной квартиры составляет 37,7 тыс. руб. в месяц, что составляет на 12% больше, чем в прошлом году.

В "Инком-Недвижимости" указывают, что заявленные собственниками в границах старой Москвы ставки за год выросли на 7%, за месяц - на 0,7%. Заместитель директора департамента аренды квартир компании Оксана Полякова связывает эту динамику с инфляцией. Она ожидает, что в краткосрочной перспективе на рынок аренды жилья в Москве будут существенно влиять сезонные факторы. В частности, уже сейчас на рынке появляются квартиры, которые собственники рассчитывают сдавать с мая по октябрь. Лимитированная аренда, как правило, дешевле долгосрочной. Если квартиросъемщики проживают пять-шесть месяцев, доход арендодателя меньше на 10%, если два-три - плата снижается на 15-20%, жилье на месяц-полтора дешевле на 30%. Спрос на "летние" квартиры традиционно формируют абитуриенты и туристы.

Динамика в регионах оказалась достаточно разнонаправленной. Согласно данным ЦИАН за минувший месяц, однокомнатные квартиры заметнее всего, на 7%, подорожали в Новосибирске и Омске. Такое жилье здесь сдается за 20,5 тыс. руб. и 13,8 тыс. руб. в месяц соответственно. На третьем месте оказался Воронеж. Квартиры предлагаются в среднем за 14,8 тыс. руб.- это на 5% дороже, чем в предыдущем месяце.

Стоимость аренды в Перми за месяц, напротив, снизилась на 6%, до 15,3 тыс. руб. Однокомнатные квартиры в Челябинске подешевели на 5%, до 11,1 тыс. руб. в месяц.

Материал: Петр Курников
Фото: Евгений Чесноков