30 сентябрь 2019, Понедельник
282
0
Развитие рынка ипотечных облигацийМинфин России совместно с Банком России, Минэкономразвития России и АО «ДОМ.РФ» разработал дорожную карту по развитию рынка ипотечных ценных бумаг. Она была создана для исполнения указа Президента РФ «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года», а также в соответствии с решением президиума Совета при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и национальным проектам. Указ предусматривает улучшение жилищных условий не менее 5 млн семей ежегодно. Одним из инструментов достижения этой цели является развитие ипотечного кредитования и ипотечных ценных бумаг.

Развитие рынка ипотечных ценных бумаг (ИЦБ) и повышение их инвестиционной привлекательности необходимо, в том числе для снижения ставки по ипотечным кредитам до 7,9%. Реализация дорожной карты позволит дополнительно привлечь на этот рынок – до 7 трлн рублей в 2019 – 2024 году. Это будет способствовать росту конкуренции на рынке и снижению ставок по ипотеке около 1-1,5% годовых.

Формирование ликвидного рынка ипотечных облигаций также является важным шагом по исполнению указа Президента и достижению целевых показателей национального проекта «Жилье и городская среда». Реализация дорожной карты позволит вовлечь широкий круг инвесторов, в том числе и государственных, что обеспечит поступление денежных ресурсов в реальный сектор - рынок недвижимости. Ликвидный рынок ИЦБ поможет банкам кратно нарастить объем выдачи ипотеки благодаря возможности быстро и эффективно снять со своего баланса кредитный и процентный риск по выдаваемым кредитам.

Дорожная карта предусматривает 14 мероприятий. В частности, возможность инвестировать в такие облигации средства пенсионных накоплений, которыми управляет государственная управляющая компания. Инвестировать временно свободные средства государственных корпораций и государственных компаний. Предусмотрены меры по совершенствованию биржевой инфраструктуры рынка и создания доступных инструментов оценки ипотечных облигаций.

Преимуществами облигаций является защита от дефолта за счет поручительства АО «ДОМ.РФ» и наивысший уровень кредитоспособности поручителя по национальной шкале для РФ, на уровне финансовых обязательств Правительства РФ по международной шкале. Особенностью ИЦБ является стандартизация выпусков, единым эмитентом и поручителем по которым является АО «ДОМ.РФ».

Инвестиции в ценные бумаги будут способствовать повышению ликвидности рынка ИЦБ, а значит, обеспечат банки надежным долгосрочным источником фондирования. Это относится не только к крупным банкам, но и к средним региональным банкам, которые смогут на равных конкурировать с лидерами рынка. Участвовать смогут любые ипотечные кредиторы. Минфин России рассчитывает, что механизмом воспользуются средние региональные банки и это значительно повысит конкуренцию на рынке ипотечного кредитования.

Материал: Пресс-служба Минфин России
Обсудить

Читайте также:

Господдержка ипотеки
09 август 2019, Пятница
Господдержка ипотеки
Элита фондового рынка
24 июнь 2019, Понедельник
Элита фондового рынка
Американский рынок облигаций
19 ноябрь 2018, Понедельник
Американский рынок облигаций
Кредиты населению
25 июль 2019, Четверг
Кредиты населению
Индекс корпоративных облигаций
06 сентябрь 2019, Пятница
Индекс корпоративных облигаций
ПФИ-2019
26 сентябрь 2019, Четверг
ПФИ-2019
Кредиты для физических лиц
27 июнь 2019, Четверг
Кредиты для физических лиц
Добавить комментарий
Комментарии (0)