Сегодня на внеочередном заседании Правительства Московской области был утвержден план реализации региональной программы Московской области «Проведение капитального ремонта общего имущества

в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2038 годы» на 2014 - 2015 годы».
За два года реализации программы планируется отремонтировать более 5 тысяч многоквартирных домов, в том числе, в План на 2015 год вошло 3 721 многоквартирных дома. На два года реализации плана будет направлено более 14,5 млрд. руб. Общий объем финансирования на 2015 год составляет более 10 млрд. руб.

Качество выполняемых подрядчиками работ повысится в борьбе за репутацию. Такое мнение высказал глава Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области Андрей Чернышин. По его словам, подрядные организации будут стараться сделать все, чтобы работы по капитальному ремонту были выполнены качественно, а сроки не были сорваны.

Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области разработаны критерии оценки предприятий-подрядчиков, выполнявших работы по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов в 2014 году. На основе проведенного исследования будет составлен реестр подрядных организаций, который будет регулярно обновляться.

История одного домаЯ очень люблю фильм «Дом, в котором я живу» Льва Кулиджанова, очень правдивое кино об обычных людях, жителях дома, построенного в 1935 году. Сегодня другое время, другая эпоха, но эти низенькие трех и пятиэтажные дома по-прежнему стоят в наших городах, в них живут люди. Обычные люди, инженеры и строители, геологи и учителя - герои моего любимого фильма. Что стало с домами, какая их ждет судьба? Они обветшали, потеряли прежний нарядный вид. Статистика неумолима: более половины жилого фонда в нашей стране сегодня нуждается в ремонте.

Каждый день я хожу на работу в своем родном Серпухове по Советской улице мимо трехэтажки под номером 62. В ней мало что напоминает о былой красоте, кино сегодня уж точно в таком доме снимать не будут, однако красная табличка, на которой написано, что здесь в этом году всё же будет ремонт, есть. Как же так получается?

«В этом доме жила моя мама, после войны родилась я, дом у нас совсем старенький, но за последние годы я не помню, чтобы его красили и что-то делали, - рассказала мне очаровательная старушка Анна Ильинична. - Когда мы увидели красную табличку, а на ней написано, что будут ремонтировать фасад, тоже обрадовались. Но ремонта всё нет и нет, мы волнуемся, боимся, что про наш дом просто-напросто забыли».

«Плата за капитальный ремонт в Подмосковье в 2015 году составит 7.80 рублей за квадратный метр общей площади квартиры». Об этом заявил глава «Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области «Андрей Чернышин. Такая сумма установлена для Московской области в соответствии с федеральным стандартом. По словам Чернышина, все деньги, собранные с собственников общего имущества, перечисляются на счет регионального оператора или на счет спец-счет дома (для тех домов, которые выбрали индивидуальный способ накопления средств на капремонт).

Алексей Борисович, прошло полгода с тех пор, как Фонд Капитального ремонта начал ремонтировать дома. Расскажите о проделанной работе, что было сделано за это время?

Это новая работа для каждого региона, Жилищный кодекс претерпел изменения, новшество заключается в том, что на территории России должна быть выстроена новая система капитального ремонта многоквартирных домов. И каждый регион решает этот вопрос самостоятельно, на основе федеральных документов, которые существуют и постоянно появляются. Также должна формироваться нормативно-правовая база внутри каждого региона. Мы выпустили закон о капитальном ремонте Московской области год назад, в первой редакции он был принят 1 июля 2013 года, выпустили целый ряд постановлений правительства, регламентов работ, и прежде всего начали формировать базу многоквартирных домов. Есть различные формы статистики, в которых такая информация разнится. Единых баз данных в области не существовало, мы взяли за основу и информацию Министерства ЖКХ, и информацию из Рос реестра, информацию жилищной инспекции, информацию органов местного самоуправления, а затем объединили ее. В базе многоквартирных домов порядка 200 тысяч , но по закону в нее не попадают двухквартирные дома, а таких у нас больше 100 тыс. Также не попадают дома, которые являются аварийными - их жильцы за капитальный ремонт не платят, могут не попадать дома с большим износом, если ремонтировать их нецелесообразно. Поэтому после проведения первичного анализа в нашу программу попало порядка 50 тысяч домов.

Благодаря активной работе "Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов" ремонт в Московской области делается быстро и качественно. Об этом генеральному директору фонда Андрею Чернышину рассказали представители организаций-подрядчиков, главы муниципалитетов и жители ремонтируемых домов. 12.11.14. Комиссия Фонда проинспектировала жилые дома в Ступинском, Каширском и Озерском районах Подмосковья. Члены комиссии внимательно осмотрели отремонтированные крыши, а также проконтролировали ход ремонта на объектах, где работы еще не завершены. Всего до конца 2014 года планируется отремонтировать 32 дома в Каширском районе, 26 домов – в Ступинском, 18 домов – в Озерском.

«Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» и Общественная палата Московской области научат собственников жилья контролировать капитальный ремонтСобственников жилья в Подмосковье научат контролировать ход капитального ремонта многоквартирных домов. Об этом заявил генеральный директор «Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» Андрей Чернышин. По его словам, специалисты Фонда подробно объяснят старшим по домам и другим активным собственникам, как грамотно следить за ходом ремонтных работ, а также на что следует обратить внимание при визуальном осмотре объекта. Для этих целей будут проводиться специальные семинары.

У Путина появилось несколько дач в Крыму, а туристам пообещали оставить Юсуповский дворецСовет министров Крыма передал в пользование управлению делами президента РФ Крымский природный заповедник, госпредприятие "Массандра", несколько госдач, санатории и детские лагеря. Глава Крыма Сергей Аксенов сообщил, что их будут посещать первые лица государства, а содержаться они будут за счет федерального бюджета.

В пользование управления делами президента РФ (УДП) передали больше 10 объектов, пишет "Коммерсант". Это резиденция "Дубрава-2", госдача на базе бывшего Юсуповского дворца в поселке Кореиз (действующий музей), резиденция "Шатер" возле Массандровского дворца, а также резиденции N5 и N7 в поселке Гаспра и несколько санаториев: "Южный" в Форосе, "Зори Украины" в Симеизе, "Гурзуфский" и "Алуштинский". Раньше этими объектами распоряжалось государственное управление делами при президенте Украины, но в марте этого года они были национализированы.

Как изменится налог на квартиры и гаражи в МосквеПравительство Москвы одобрило поправки в закон о налоге на имущество: с 2015 г. москвичи будут платить налог, исходя из кадастровой, а не инвентаризационной стоимости недвижимости. Это означает, что даже при базовой ставке в 0,1% (муниципалитеты могут увеличивать ее в три раза) платить за квартиры и гаражи придется в пять, а то и в десять раз больше. Точная цифра зависит от типа объекта и его размера. Впрочем, приблизительные суммы можно понять уже сейчас — например, из нашей фотогалереи. В подписях все расчеты сделаны «Ведомостями» на основе данных, предоставленных «Миэль-Девелопмент». Объекты недвижимости на фотографиях взяты для примера, это не те же объекты, по которым рассчитывались суммы налога.